Wonen

/Wonen

Standaard koopcontract krijgt bouwkundig voorbehoud

2018-02-15T13:13:35+02:00

Vanaf 1 februari is een standaard contract bij de verkoop van een woning één artikel langer: per die datum namelijk wordt het zogenaamd bouwkundig voorbehoud toegevoegd, een artikel dat kopers het recht geeft om bij gebreken af te zien van de koop. Vechten Het bouwkundig voorbehoud op zichzelf is niks nieuws. Koper en verkoper spraken dit al af om problemen achteraf te voorkomen. In een overspannen markt, zoals we die nu in veel grote steden kennen en waar mensen ‘vechten’ (figuurlijk) om een woning, wordt dit voorbehoud echter in onderling overleg vaak achterwege gelaten om de verkoop te bespoedigen. Waarmee [...]

Standaard koopcontract krijgt bouwkundig voorbehoud 2018-02-15T13:13:35+02:00

Nieuwe regels

2018-01-24T10:51:30+02:00

Nieuw jaar, nieuwe regels. Zeker voor huizenbezitters of mensen die dit dit jaar worden. Daar zijn zowel plus- als minpunten in te benoemen. Wij zetten er een paar voor je op rij, hebben nog een tip en wensen iedereen hierbij eerst een mooi 2018. Honderd procent Allerbelangrijkste regel is dat je vanaf nu nog maar maximaal honderd procent van de waarde van je huis kunt lenen. Dat betekent dat de kosten die bovenop de koop komen, waaronder kosten voor notaris, makelaar, financieel advies en de overdrachtsbelasting, uit eigen zak moeten komen. Niet mals, want je mag volgens de kenners rekening [...]

Nieuwe regels 2018-01-24T10:51:30+02:00

Fijne kerstdagen!

2018-01-24T10:54:53+02:00

De laatste dagen van het jaar tikken weg, de kerstvakantie komt er aan. Niet voor iedereen: inbrekers weten dat er tijdens de feestdagen veel huizen leeg staan. Feestdagen – maar dan anders – voor dit duistere gilde. Tenzij je maatregelen neemt. Verdubbeling Vorig jaar nog meldde het Verbond van Verzekeraars dat de kerstdagen garant staan voor een verdubbeling van de inbraakcijfers. Op een normale dag komen er volgens de cijfers uit 2016 zo’n 126 claims binnen, tijdens de Kerst 248. Lijkt weinig, maar het zal net jouw huis zijn. Reden genoeg om er iets tegen te doen. En vaak is [...]

Fijne kerstdagen! 2018-01-24T10:54:53+02:00

ozb stijging blijft binnen de perken

2018-01-24T11:07:37+02:00

De Vereniging Eigen Huis (VEH) voorziet voor 2018 een stijging van onroerendezaakbelasting (ozb). Gemiddeld zal dit neerkomen op zo’n 1,7 procent, waarbij aangetekend dat de verschillen per gemeente enorm kunnen verschillen. Den Haag Om met het goede nieuws te beginnen: alle 104 gemeenten die de VEH onder de loep heeft gelegd, blijven wat ozb betreft netjes onder de landelijk afgesproken maximale stijging (3,1 procent in 2018). Sterker nog: in 22 gemeenten valt de ozb volgend jaar zelfs lager uit. Grootste daler is de gemeente Boekel: hier daalt de ozb met negen procent, van 407 naar 370 euro. Waarmee het zeker [...]

ozb stijging blijft binnen de perken 2018-01-24T11:07:37+02:00

Brandveiligheid bevorderen

2018-01-24T11:09:15+02:00

Tot en met afgelopen oktober zijn er zeventien doden gevallen bij evenzoveel woningbranden. Lijkt weinig, maar het zal je maar overkomen. Nog afgezien van de materiële en immateriële schade als het niet dodelijk afloopt. Bereid je daarom goed voor. Kortsluiting Gemiddeld rukt de brandweer zo’n zevenduizend keer per jaar uit. Roken, koken en kortsluiting zijn de meest voorkomende oorzaken. Goed opletten tijdens deze bezigheden en zorgen dat apparatuur in orde is, voorkomt al een hoop ellende. Maar er is veel meer dat je kunt doen om brand te voorkomen. Daarnaast is het van belang om er voor te zorgen dat [...]

Brandveiligheid bevorderen 2018-01-24T11:09:15+02:00

Verbouwen in plaats van verhuizen

2018-01-24T11:10:36+02:00

Omdat de huizenprijzen stijgen, stijgt ook de kans dat je overwaarde hebt op je huis. Wil je groter of comfortabeler wonen, dan zou je die overwaarde kunnen gebruiken om je droom te realiseren, bijvoorbeeld met behulp van een tweede hypotheek. Verdubbeld Volgens De Hypotheker is de belangstelling voor zo’n tweede hypotheek het afgelopen jaar verdubbeld en nam het gemiddelde bedrag bovendien met zo’n 15 procent toe. Dit maakt de hypotheekadviseur op uit ruim 7.600 aanvragen die dit jaar zijn verwerkt. Krapte op woningmarkt Een van de redenen dat mensen overgaan tot het omzetten van overwaarde in aanbouw, dakkapel, nieuwe badkamer, [...]

Verbouwen in plaats van verhuizen 2018-01-24T11:10:36+02:00