Nunspeet – Secretaris Mulderweg 31

Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met royale oprit, stenen garage en houten tuinhuis is niet alleen op een fijne locatie in het dorpscentrum gelegen, ook de perceeloppervlakte van maar liefst 465 m2 mag er zijn!

Omstreeks 1957 gebouwd maar in de loop der jaren behoorlijk gerenoveerd en verbouwd. Zo is er een volwaardige 2e verdieping gerealiseerd met een geïsoleerde kap, heeft een uitbouw over de volle achtergevelbreedte plaatsgevonden
en is een fraaie keukenopstelling geplaatst. Ook zijn 12 zonnepanelen geplaatst en is in 2023 de Intergas HRE c.v.-combi-ketel geplaatst.

Wonen aan de Secretaris Mulderweg houdt in dat zowel het dorps-/winkelcentrum op loopafstand aanwezig is wat ook geldt voor diverse scholen, kerken, de multifunctionele accommodatie ‘Veluvine’ met waar je onder meer de bibliotheek, het ‘Nuborgh’-college en de schouwburg aantreft.

Bijkomend pluspunt is de circa 25 meter diepe achtertuin op het zuiden. Achter in de tuin tref je, behalve een plantenkas, het gezellige tuinhuis aan wat als atelier in gebruik is geweest. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de stenen garage met zadelkap.

Aan de uitbouw van de woonkamer is een veranda geplaatst wat in combinatie met het ruime terras garant staat voor mening uurtje buitenleven.

Indeling: hal/entree met, kelderkast, toilet en doucheruimte. Woonkamer met schouw voorzien van houtgestookte inzethaard, schuifpui naar het terras/de tuin en half-open keuken welke van een moderne opstelling met inbouwapparatuur is voorzien.
Dat over de keukenopstelling is nagedacht blijkt uit de forse hoeveelheid kastruimte en de gezellige eetbar aan achterzijde. Vanuit de keuken is eveneens het terras bereikbaar.
1e etage: overloop met separaat toilet, ruime badkamer met ligbad, douchecabine en 2 wastafels. Daarnaast 2 ruime slaapkamers en een garderobekamer welke eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot het dakterras op de uitbouw.
2e etage: via vaste trap bereikbare zolderruimte met stookruimte, vaste kastruimte en door de ruime oppervlakte de mogelijkheid tot realisatie van 1 of 2 slaapkamers. De nokhoogte vanaf de vloer bedraagt maar liefst ruim 3 meter.

ZOWEL BINNEN ALS BUITEN RUIMTELIJK WONEN IN HET DORPSCENTRUM VAN NUNSPEET!