Nunspeet – Prins Willemserf 3

Gelijkvloers wonen is uw wens? Maar liever niet in een appartement?

Dan is Prins Willemserf 3 de woning die u zoekt.

Deze MIDDENWONING met een slaap- en badkamer op de begane grond is op een perceel van 165 m2 gelegen. Hierdoor beschikt u over een achtertuin met veel privacy en als bijkomend voordeel een eigen
achter-entree via een achterpad welke exclusief door u gebruikt wordt en in eigendom is.

De heerlijk rustige woonlocatie aan het begin van woonwijk ’t Hul op korte (loop)afstand van het dorps-/winkelcentrum van Nunspeet en de vrije ligging aan voorzijde met parkeervoorzieningen voor de deur dragen bij aan comfortabel en centraal wonen.

Bij de bouw rond 1988 is vloer-, muur-, dak- en vrijwel geheel glasisolatie toegepast en de c.v.-ketel is in 2018 vernieuwd (Nefit HR combi).

Niet alleen de oudere jongere vindt hier fijne woonruimte, door de aanwezigheid van twee ruime slaapkamers, een toilet, een berging en een c.v.-/bergruimte op de etage is dit huis ook uitstekend geschikt voor een gezin.

De achtertuin is van betegeling en borders voorzien en beschikt over een stenen berging (ca. 3 x 3,84 m.). Naast deze berging komt u op het achterpad welke met een poort afsluitbaar is.

Indeling: hal met toilet en trapkast. Woonkamer aan voorzijde voorzien van schouw met gashaard. Via een toog naar de keuken welke van een keukenopstelling met inbouwapparatuur is voorzien. Vanuit de woonkamer bereikt u
de aan achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,37 x 3,40 meter) met schuifkastenwand en toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een doucheruimte, wastafel en aansluitmogelijkheid voor uw wasmachine. De badkamer is
ook vanaf de hal bereikbaar.
Etage: via de vaste trap komt u op de overloop. Hier treft u het tweede toilet aan en bereikt u de twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een schuifkastenwand en beide slaapkamers zijn van een dakkapel voorzien.
Daarnaast nog twee bergingen waarvan één met de c.v.-opstelling.

Ter informatie:

– vloer-, muur-, dak- en glasisolatie (behalve dakraam) aanwezig.
– c.v.-combi-ketel (Nefit Trendline HRC25 CW4 II)
– buitenschilderwerk door schilderbedrijf uitgevoerd in 2024
– energielabel B (geldig tot 24-11-2035)

WONINGEN ALS DEZE KOMEN ZELDEN TE KOOP… WELKOM.