Nunspeet – Oogstweg 3

Riante VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE op een ideale locatie in het dorpscentrum van Nunspeet.

Deze prachtige vrijstaande woning met een inpandige garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, biedt u een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Heerlijk centraal gelegen op loopafstand van het dorps-/winkelcentrum met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met een royale woonoppervlakte van circa 163 circa m² en een inhoud van maar liefst ruim 750 m³ is dit een ideale gezinswoning.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers op de eerste verdieping, én een extra slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor het ook uitstekend geschikt is voor degenen die een gelijkvloers woonprogramma wensen.

De woning is in 1995 degelijk gebouwd en voorzien van moderne gemakken. Verwarming vindt plaats via een gasgestookte c.v.-installatie met behulp van een Intergas HRE combi-ketel uit 2018. Daarnaast is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de slaapkamer en garage), wat zorgt voor extra comfort. Bij de bouw is volledige thermische isolatie toegepast.

De achtertuin is vrij gelegen en ligt ideaal op het zonnige zuiden. Het perceel heeft een oppervlakte van 460 m², waardoor u volop kunt genieten van ruimte en privacy. U woont hier zeer centraal, maar toch op een rustige, vrije locatie.

Naast de garage treft u twee extra bergingen aan; een stenen berging met zolderruimte en een houten tuinhuis. De garage is in steen/spouwmuren gebouwd en van een plavuizenvloer en verwarming voorzien.

Kortom, een riante gezinswoning met alle comfort, ruimte en een uitstekende ligging! Wij laten u dit graag ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging.

De indeling is als volgt:

Via de ruime hal/entree met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje bereikt u de slaapkamer welke van een wastafel met onderkast is voorzien. De royale woonkamer met vloerverwarming onder de diagonaal gelegde plavuizenvloer biedt fraai zicht aan de voor- en achterzijde
(schuifpui naar het terras en de tuin). Daarnaast is een houtgestookte inzethaard aanwezig. De open keuken voorziet in een royale hoekopstelling met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de achtergelegen bijkeuken kunt u uw was-apparatuur plaatsen en
is de c.v.-ketel aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage en de badkamer met doucheruimte, wastafel met badkamermeubel en designradiator.

1e etage: overloop en vijf slaapkamers waarvan één met inloopkast/kleedruimte. Ook beschikt deze etage over een badkamer met een ligbad, douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafel als sanitair.

2e etage: via een luik op de overloop te bereiken ruime bergzolder.

EEN UNIEKE KANS OM RUIM, COMFORTABEL EN CENTRAAL TE WONEN MET ALLE DORPSVOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK