Nunspeet – Kaarboom 15

Deze prachtige MIDDENWONING in Nunspeets nieuwste woonwijk ‘Molenbeek’ laat vrijwel niets te wensen over…

In 2022 opgeleverd en van energielabel A+++ (dus extra leencapaciteit), warmtepomp, 7 zonnepanelen én een fraaie aangebouwde veranda met glazen schuifwanden voorzien.

Zowel aan de achter- als aan de voorkant vrij uitzicht en een bovengemiddeld hoog afwerkingsniveau met luxe keukenopstelling en fraai sanitair; hier voel je je thuis!

Dit optimaal geïsoleerde, gas-loze huis is in opdracht van de huidige eigenaren in 2023 van 5 extra zonnepanelen voorzien waardoor de verbruikskosten voor elektra zeer laag zijn.
In 2022 is de veranda aan de achtergevel aangebouwd. Door toepassing van een lichtkoepel/-straat en glazen schuifwanden vormt dit een verlengstuk van de tuingerichte woonkamer én heb je vrij
uitzicht op de verzorgd aangelegde tuin. Door het ontbreken van direct achterliggende bebouwing ervaar je veel vrijheid. Aan de voorzijde is dit ook het geval; aan de overkant van de verkeersluwe
straat zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Door het recente bouwjaar zijn ook de keuken en het sanitair van hedendaags niveau. Zo tref je in de keuken uitgebreide inbouwapparatuur aan met onder meer een inductie-kookplaat, koel-/vriescombinatie,
vaatwasser en een Quooker (heet waterkraan). Ook het sanitair is met zorg uitgekozen en in een moderne kleurstelling uitgevoerd.

Het dorps-/winkelcentrum tref je op korte afstand aan wat ook geldt voor sportvoorzieningen en de natuurrijke omgeving.

Indeling: via de hal met toilet kom je in de tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de veranda. De open keuken met hoekopstelling biedt vrij uitzicht op de straat.
De begane grond is van vloerafwerking in visgraat motief voorzien en beschikt over vloerverwarming.
Op de eerste etage tref je vanaf de overloop 2 ruime slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer beschikt over een doucheruimte, toilet (wandcloset), designradiator en een waskom op een badkamermeubel.
Via de vaste trap bereik je de tweede etage: een verrassend ruime zolder met opstelplaats van de warmtepomp, een tuimeldakraam, aansluiting voor was-apparatuur én de mogelijkheid 1 of meerdere (slaap)kamers te realiseren.

Ter informatie:

– perceeloppervlakte 130 m2.
– deze woning is gas-loos (Mitsubishi warmtepomp)
– 7 zonnepanelen aanwezig
– A+++ energielabel
– bovengemiddeld vrije woonlocatie

Wordt dit je eerste/nieuwe (t)huis? Wij maken graag een afspraak voor een uitgebreide rondleiding. Welkom!