Nunspeet – Dokter van Loonweg 11

Spreekt wonen in het dorpscentrum van Nunspeet jou aan? En dan het liefst in een huis met sfeer én ‘ruimte om de deur’?

Dan kun je niet om deze fraai gerenoveerde UITGEBOUWDE HOEKWONING met oprit, royale berging (garage) en veranda heen…

Wonen aan de Dokter van Loonweg heeft veel voordelen; je vindt het winkelcentrum, scholen, kerken, parken en horecavoorzieningen op loopafstand.

De kaveloppervlakte van 283 m2 zorgt voor een vrij gelegen achter- en zij-tuin en daarnaast is voldoende parkeerruimte aanwezig voor meerdere auto’s.

Sinds de aankoop in 2020 hebben de huidige eigenaren het wooncomfort op hedendaags niveau gebracht. Zo is in 2023 de keuken van een luxe tweezijdige keukenopstelling met uitgebreide inbouwapparatuur voorzien,
is de badkamer gerenoveerd, is in 2020 de volledige bekabeling vernieuwd met nieuwe schakelaars en geaarde stopcontacten en wandcontactdozen waarna in 2023 een nieuwe groepenkast is geplaatst.
Daarnaast is spouwmuurisolatie, gedeeltelijk HR++ beglazing en vloerisolatie toegepast. Kortom; naast sfeer en een strakke afwerking biedt deze woning veel wooncomfort.
De gasgestookte c.v.-installatie is van een Remeha combi-ketel uit 2013 voorzien.

Het gedeelte naast het huis is nu in gebruik als zij-tuin met groot terras. Het bijgebouw met overkapping was in het verleden in gebruik als garage. Nu betreft het een berging met een separate ruimte voor je was-apparatuur. Mocht je toch een garage op prijs stellen dan
is dat eenvoudig mogelijk. De kanteldeur is nog aanwezig.

De heerlijk vrij gelegen achtertuin is van gazon, borders en een robuuste veranda voorzien. Deze veranda beschikt over een lichtkoepel waardoor voldoende daglicht in de woonkamer aanwezig is. Een gedeelte van de voormalige oprit is aangelegd als zij-tuin met een groot terras.

De indeling op de begane grond zal je aangenaam verrassen; door de erker aan voorzijde en de uitbouw bij de achtergevel is veel leefruimte ontstaan.

Indeling: hal/entree met gerenoveerd toilet, trap- en meterkast. De woonkamer is evenals de keuken van een fraaie vloerafwerking in visgraat voorzien. En dan de keuken; bovengemiddeld veel kastruimte en uitgebreide inbouwapparatuur staan tot je beschikking (waaronder een oven, magnetron,
koel-/vriescombinatie en vaatwasser). Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde veranda en achtertuin.
1e etage: overloop met vaste kast waar de c.v.-ketel is geplaatst, 3 slaapkamers en de gerenoveerde badkamer welke van een doucheruimte met hardglazen douchedeur, een designradiator en een badkamermeubel met waskom is voorzien.
2e etage: via luik te bereiken gedeeltelijk bevloerde zolderruimte.

HEERLIJK EN SFEERVOL WONEN IN HET CENTRUM MET ‘RUIMTE OM DE DEUR’!