Nunspeet – Beltmolen 73

Op een prachtige woonlocatie aan de Beltmolen in Nunspeets nieuwste woonwijk ‘Molenbeek’ is deze riante TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met aangebouwde garage en oprit gelegen.

Degelijk en traditioneel gebouwd in 2019 op een perceel van 310 m2. De fraaie ligging, zowel aan voor- als achterzijde heel vrij én het hoge afwerkingsniveau zorgen voor een perfect gezinshuis waarbij wooncomfort en locatie helemaal in harmonie zijn.

De zeer hoge isolatiewaarde (onder meer HR++ beglazing), 18 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 2 airco’s (begane grond en 2e etage; 2 volledig onafhankelijke units) dragen bij aan energiezuinig wonen.

Bij de bouw is bewust gekozen voor het plaatsen van de technische/c.v.-installatie op de begane grond (in de garage). Hierdoor is de ruime 2e etage uitstekend geschikt als slaapkamer. Gezien de vloeroppervlakte is realisatie van een extra slaapkamer op deze etage
mogelijk.

De heerlijk vrij gelegen, zonnige achtertuin biedt veel privacy, ook door het ontbreken van direct achtergelegen bebouwing. In de tuin is boven het achterste terras een fraaie pergola met schaduwdoek geplaatst en het terras direct achter de woonkamer nodigt uit om gezellig buiten te eten.

Het dorps-/winkelcentrum van Nunspeet is snel per fiets of lopend te bereiken en binnen enkele minuten bereik je de Aldi supermarkt. Schuin tegenover dit fijne huis ligt een ruim opgezet speelveld.

Uiteraard nemen wij graag de tijd voor je om dit huis én de ligging te komen ervaren. Wij zijn er van overtuigd dat je net zo enthousiast zal zijn als wij. Welkom!

Indeling: via de hal met toilet en meterkast kom je in de ruime L-vormige woonkamer. Deze is van een moderne vloerafwerking voorzien en biedt veel ruimte. In de zomer heerlijk koel en in de winter behaaglijk warm door de airco.
De half-open keuken beschikt over een luxe twee-zijdige keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-magnetron. Achter de keuken is de praktische bijkeuken, voorzien van op maat gemaakt keukenblok met vriezer en toegang tot de garage gesitueerd. De garage is in gebruik als berging en is ook geheel van thermische isolatie en van een radiator voorzien.
1e etage: vanaf de overloop naar 3 forse slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte en de fraaie badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset), brede wastafel met badkamermeubel en dubbele spiegelkast. De badkamer is voorzien van vloer- en wandverwarming De separate wasruimte is ook vanaf de overloop te bereiken en biedt extra opbergmogelijkheden.
2e etage: via de vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. De aanwezige airco zorgt ook hier voor een heerlijk leefklimaat en achter de knieschotten vinden de spullen die je niet dagelijks nodig hebt een prima plek.
Het is mogelijk om deze etage nader in te delen indien de wens tot meer slaap-/werkruimte bestaat.

HEERLIJK RUIM GEZINSHUIS OP PRACHTIGE LOCATIE MET VEEL WOONCOMFORT!