Nunspeet – Esdoornlaan 4

GELIJKVLOERS, VRIJSTAAND EN CENTRAAL WONEN IN HET CENTRUM VAN NUNSPEET.

Op een prachtige locatie op loopafstand van het dorps-/winkelcentrum én diverse parken is deze verrassend ruime SEMI-BUNGALOW met oprit, carport en royale inpandige berging gelegen.

Wonen aan de Esdoornlaan betekent de ideale combinatie van centraal in het dorp wonen én rust ervaren. Hier draagt de ruime kavel van cia. 609 m2 aan bij.
De voor-/zij- en achtertuin biedt diverse zon- en schaduwplekken en veel privacy.

Door de uitbouw in 2001 aan de achterzijde van de woonkamer is een heerlijk ruime woonkamer met veel daglicht ontstaan. Bij deze verbouwing is een schuifpui gerealiseerd waardoor u direct toegang heeft tot de achtertuin.
Ook de slaapkamer op de begane grond mag er met een afmeting van ca. 19 m2 zijn en beschikt over een eigen badkamer voorzien van douchecabine, toilet (wandcloset) en 2 wastafels.

De voormalige garage doet nu dienst als inpandige berging waarbij aan de voorzijde een overkapping/carport is aangebracht. De oprit biedt overigens ruimte aan meerdere auto’s.
De extra slaap-/hobbykamer welke vanuit de berging bereikbaar is ook een pluspunt. Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden en biedt via een vaste trap toegang tot de onderliggende kelder.
Vanuit de slaap-/hobbykamer treft u nog een extra berging met aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur aan.

Voor verwarming zorgt een gasgestookte c.v.-installatie (HR combi-ketel uit 2020) en er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. De begane grondvloer is na-geïsoleerd en er is glas- en dakisolatie aanwezig.

Uiteraard nemen wij graag de tijd voor u om deze ideale combinatie van ligging en wooncomfort te komen ervaren en geven u alvast een indruk van de indeling:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Slaapkamer met toegang tot de badkamer. Royale woonkamer met vaste kast en schuifdeur naar de keuken. Deze is van een hoekopstelling met inbouwapparatuur voorzien.
Bijkeuken met wastafel en aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur. Achterdeur, zijdeur naar oprit en deur naar de inpandige berging. Vanuit de inpandige berging naar slaap-/hobbykamer, provisiekelder en berging (eveneens met aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur).

Etage:

Overloop met 3 vaste kasten en toegang tot de badkamer met dakkapel, ligbad, toilet en wastafel. Verder 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 1 met c.v.-ketel. Daarnaast veel bergruimte achter knieschotten.