Nunspeet – Zoomweg 71

Welkom in jouw oase van rust in het levendige centrum van Nunspeet!

Deze unieke geschakelde woning is een waar juweeltje dat alles biedt wat je maar kunt wensen. Stap binnen in een wereld van comfort en gemak, met een volledig gelijkvloers woonprogramma en meerdere slaapkamers op de begane grond. Hier geniet je van het beste van beide werelden: een eigentijdse woning met alle moderne voorzieningen, en toch de rust en sereniteit van een prachtige omgeving.

Het oorspronkelijke huis, een helft van dubbel, is gebouwd omstreeks 1926. Vanaf 2020 is een grootschalige renovatie én uitbouw gerealiseerd waarbij rekening is gehouden met een hoog thermisch isolatie-niveau.
Het ‘oudere’ woongedeelte voorziet in een woonkamer welke uitstekend als werkruimte kan dienen. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap je naar de etage alwaar je een hobby-/slaapruimte aantreft. Aan de andere zijde van de entree tref je de keuken met moderne keukenopstelling en complete inbouwapparatuur aan. De badkamer is helemaal bij-de-tijd en van een inloopdouche, ligbad en wastafel met badkamermeubel voorzien. Naast de badkamer is een separaat toilet aanwezig. Via de hal bereik je de 2 slaapkamers én de lichte tuin(woon)kamer met schuifpui, pelletkachel en fraai zicht op de voor- en naastgelegen tuin. Vanuit deze hal is het tweede toilet toegankelijk. Het royale terras geeft je ongetwijfeld het ‘uit-en-toch-thuis’-gevoel…

Maar dat is nog niet alles – laat je verwonderen door de riante kaveloppervlakte van maar liefst 1.020 m². Een zeldzame vondst in het hart van Nunspeet, waar je alle ruimte hebt om te ontspannen, te genieten van de natuur en te dromen over de mogelijkheden die deze plek biedt.
De dubbele carport staat klaar om onderdak te bieden aan één of twee auto’s.

Dit huis is niet alleen luxueus, maar ook duurzaam. Met maar liefst 24 zonnepanelen en elektrische (vloer)verwarming, is het vrijwel energie-neutraal. Het is een voorbeeld van modern wonen dat rekening houdt met de toekomst en je helpt om jouw ecologische voetafdruk te verkleinen.

Wat deze woning echt uniek maakt, is het feit dat er geen tweede van is. De perfecte combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid maakt dit object ongeëvenaard. Stel je eens voor om ’s ochtends wakker te worden in een oase van rust en groen, en toch op steenworp afstand te zijn van alle voorzieningen die het centrum van Nunspeet te bieden heeft.

Met twee ruime slaapkamers op de begane grond en een extra hobby-/slaapruimte op de etage, is er genoeg ruimte voor jou en je dierbaren. Maar deze woning biedt ook zakelijke mogelijkheden. Droom je ervan om een Bed & Breakfast te beginnen? Deze locatie leent zich er uitstekend voor (uiteraard wel met toestemming van de Gemeente Nunspeet). Of misschien wil je wel een mantelzorgwoning realiseren; de kavel is groot genoeg om jouw ideeën werkelijkheid te laten worden.

Uiteraard nemen wij graag de tijd voor je om dit bijzondere object te komen ervaren.

Aarzel niet, want deze kans komt maar zelden voorbij. Laat je onder indruk brengen van deze unieke woning, waar luxe, duurzaamheid en rust samenkomen. Neem nu contact met ons op en maak van deze oase van rust in het centrum van Nunspeet jouw thuis!

Ter informatie:

– het vermelde energielabel betreft een in 2019 verstrekt label wat tot 2029 geldig is, gebaseerd op de situatie vóór renovatie/aanbouw.
– HR-glasisolatie, dak- en spouwmuurisolatie en grotendeels vloerisolatie aanwezig.
– houten garage/schuur aanwezig voorzien van zadelkap met abc-golfplaten.
– jaarlijkse opbrengst zonnepanelen circa 6.000 kWh.
– gebruiksoppervlakte woonfunctie circa 130 m2 (exclusief de ruimte op de etage).