Nunspeet – Westerlaan 75

Spreekt wonen op een centrale en toch rustige locatie in het dorpscentrum van Nunspeet jou aan?
En dat ook nog in een karakteristieke woning met een heerlijk vrije tuin?

Dan stellen wij voor om snel een bezichtigingafspraak te maken voor deze grotendeels gerenoveerde én uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met aangebouwde berging, oprit, veranda en vrijstaande stenen berging.

In de afgelopen 2 jaar zijn diverse renovatie-/moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd bij deze in 1957 gebouwde woning. Zo is aan de achtergevel over de volle breedte een uitbouw gerealiseerd, is een royale hoekkeuken geplaatst, is de elektrische installatie vernieuwd en is de gehele benedenverdieping, trapopgang en overloop opnieuw gestuct. De recent gerealiseerde veranda biedt fraai uitzicht op de tuin en staat ook vanwege de gunstige zonligging garant voor menig uurtje buitenleven.

De fijne woonlocatie, op loopafstand van het dorps-/winkelcentrum, draagt zeker bij aan prettig wonen. De kaveloppervlakte bedraagt circa 266 m² waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gelegen en veel privacy biedt. Achter in de tuin is de stenen berging aanwezig evenals opslagruimte voor o.a. stookhout.

De aangebouwde en inpandig bereikbare berging doet naast opslagruimte dienst als bijkeuken en is vanwege de openslaande deuren uitstekend toegankelijk. De hiervoor gelegen oprit biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Dit heerlijke gezinshuis is gedeeltelijk van glas-, spouwmuur-, vloer en dakisolatie voorzien.
Verwarming via een gasgestookte c.v.-installatie via een Nefit HR-combi-ketel.

Indeling: via de hal/entree met toilet en kelderkast bereik je de forse woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval, een houtkachelaansluiting, een fraaie vloer met hoge plinten en een strakke wand- en plafondafwerking.
De achtergelegen open (woon)keuken is zeer recent van een luxe hoekopstelling met veel kastruimte en complete inbouwapparatuur voorzien. Hier tref je onder andere een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductie-kookplaat en
schouw met afzuigkap aan. De openslaande terrasdeuren bieden rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
Vanuit de keuken is de berging annex berging bereikbaar. Deze ruimte biedt plaats aan was-apparatuur en de c.v.-ketel.
1e etage: overloop en 3 slaapkamers met vaste kastruimte. In de badkamer tref je een doucheruimte, ligbad en dubbele wastafel aan.
2e etage: via vaste trap te bereiken voorzolder en 4e (slaap)kamer van 2,30 x 2,40 meter. De nokverhoging zorgt in combinatie met de dakkapel voor een extra ruimte-effect.

EEN HUIS MET VEEL LEEFRUIMTE EN SFEER OP EEN PRACHTIGE WOONLOCATIE!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 429.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum, vrij uitzicht, open ligging
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
266 m2
Inhoud
421 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m2 (12.5m bij 9.5m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Kwaliteit tuin
verzorgd
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Binnenkijken?

Go to Top