Nunspeet – Veelhorsterweg 7

Deze bijzondere RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ is op een unieke locatie gelegen!

Omstreeks 1929 heeft de bouw van deze woonboerderij plaatsgevonden en veel authentieke elementen vanuit de bouwperiode zijn bewaard gebleven.
Zo is de deel nog intact en naar eigen wensen in te delen. De voortuin is fraai aangelegd en van leilinden en hagen voorzien.

De locatie mag met recht uniek genoemd worden; temidden van landerijen met het daarbijbehorende vrije uitzicht en tóch binnen enkele minuten van de dorpskern van Nunspeet.
Aan de boerderij is een gastenverblijf gebouwd; dit biedt mogelijkheden voor een bedrijf aan huis of een bed & breakfast.
Ook het Veluwemeer en de rijksweg A-28 zijn op korte afstand aanwezig. Kortom, wenst u rust, ruimte én een centrale ligging dan is dit zeker een interessant object voor u!

De huidige achtergelegen schuren zullen worden gesloopt en plaats maken voor een tweetal bouwkavels waardoor ook aan de achterzijde een vrije ligging geboden wordt.

Achter de boerderij is een hooimijt met plaatstalen kap aanwezig.

De kaveloppervlakte, welke nog kadastraal uitgemeten zal worden, bedraagt circa 5.500 m2.

Verwarming (in het woongedeelte) via een gasgestookte c.v.-installatie (Nefit HR).

Indeling: hal/entree, doucheruimte, sfeervolle woonkeuken met een moderne keukenopstelling in landelijke stijl welke van inbouwapparatuur is voorzien.
Toegang tot provisiekelder. Werkkamer. Woonkamer voorzien van schouw met authentieke betegeling en kastruimte. Tussenportaal, toilet, badkamer en slaapkamer.
Inpandige schuurruimte (deel van circa 11 x 8 meter) en voormalig washok welke nu als bergruimte in gebruik is.
Etage: via vaste trap te bereiken overloop en 3 slaapkamers (voorzien van wastafels en inbouwkasten).

Indeling gastenverblijf: entree met keuken, toilet, doucheruimte en woon- annex slaapkamer.

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ OP UNIEKE LANDELIJKE LOCATIE!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 619.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar periode
1906-1930
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Dak type
zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
215 m2
Perceeloppervlakte
5.500 m2
Inhoud
1.200 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Kwaliteit tuin
normaal
CV ketel
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-Ketel
Nefit
Bouwjaar C.V.-Ketel
2001
Warmwater
c.v.-ketel
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Binnenkijken?