Nunspeet – Van Goghstraat 4

Geen dertien in een dozijn woning…

Dat mag met recht gezegd worden van deze bijzondere UITGEBOUWDE MIDDENWONING met berging op een kavel van 147 m2.

In de afgelopen jaren is deze in 1978 gebouwde woning met zorg gemoderniseerd tot wat het nu is: een heerlijk huis voor zowel de starter als het gezin.
Niet alleen de royale leefruimte, óók de ligging in een kindvriendelijke wijk draagt zeker bij tot prettig wonen.

Het sanitair, de keuken, de goede thermische isolatie en de verzorgde afwerking; het is helemaal bij de tijd dus klussen is niet nodig…
Fraai is de grote glazen achterpui met openslaande tuindeuren waardoor de recent opnieuw aangelegde tuin als het ware een verlengstuk van je woonkamer is.
Deze tuin, op het zuid-oosten gelegen, beschikt over een veranda en een royaal terras. De voortuin mag ook niet onvermeld blijven; onderhoudsvriendelijk en in
stijl met de woning.

In 2016 is de achtergevel volledig vervangen en geïsoleerd. Daarnaast heeft in 2018 de uitbouw aan voorzijde plaatsgevonden waarbij ook volledige isolatie is aangebracht.
Het buitenschilderwerk is ook in dat jaar uitgevoerd. In 2020 is de elektrische installatie van een nieuwe groepenkast voorzien en is de Nefit HR combi-ketel geïnstalleerd.

Uiteraard nemen wij graag de tijd voor je om dit huis te komen ervaren en geven bij deze alvast een indruk van de indeling:

Entree met gerenoveerd toilet (geheel betegeld en van wandcloset en fonteintje voorzien), portaal. Leuk detail: de houten schuifdeur naar de woonkeuken met moderne hoekopstelling. In deze keuken met complete inbouwapparatuur
kun je je culinaire kwaliteiten botvieren, daar nodigt het rvs fornuis zeker toe uit! En dan de tuingerichte woonkamer met stijlvolle houten vloerdelen; wat een lichtinval door de grotendeels glazen achterpui!
Op de etage vindt je naast de ruime overloop, 3 flinke slaapkamers én de gerenoveerde, geheel betegelde badkamer met ligbad (voorzien van douchemogelijkheid), wandcloset en dubbele wastafel met badkamermeubel.
De ruimte op de tweede etage zal je ongetwijfeld verrassen; via de vaste trap bereik je de voorzolder met aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur en hobbyruimte. Daarnaast nog een extra (slaap)kamer met groot tuimeldakraam.

LICHT, RUIMTE EN WOONCOMFORT; HIER KOM JE THUIS. WELKOM!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
416 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m2 (9.5m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Kwaliteit tuin
verzorgd
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Binnenkijken?

Go to Top