Nunspeet – Prins Hendrikerf 17

Deze instapklare middenwoning is in 1985 gebouwd. Vanuit de keuken heeft u vrij zicht op de speeltuin die omsloten is door de autoluwe straat. Gelijktijdig met de bouw van het huis is ook de bijkeuken achter uitgebouwd en een dakkapel op de zolderverdieping. In 1998 is de slaapkamer op de eerste verdieping uitgebouwd met een dakkapel en toen zijn ook het toilet en de badkamer vernieuwd. Met de auto kun je de achtertuin c.q. aangrenzende garagebox bereiken via het pleintje aan het Prins Mauritserf. De besloten achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De achtertuin en voortuin zijn sierstraatwerk met antraciete vierkante tegels in 2010. De kavel is 145 m² groot.

De woning is optimaal geïsoleerd met nagenoeg geheel aanwezige dubbele beglazing. Een allesbrander houtkachel zorgt voor behaaglijke warmte (en maandlasten van €65(!) per maand). De cv komt uit 2008 NEFIT HR combiketel. Beneden heeft u snel heet water door de 10 liter Daalderop Hotfill ‘close-in’ boiler in de keuken. De woonkamer is voorzien van een wit geschilderde kloostervloer (2018). De gehele woning is binnen geschilderd in het najaar van 2019. Alle buitenkozijnen zijn in april 2020 geverfd.

INDELING:
Begane grond: hal met toilet (wandcloset) en gecombineerde steigerhouten meter/garderobekast. Tuingerichte woonkamer met trapkast, kachel en toog naar de aan de voorzijde grenzende strakke open keuken (Arma 2012), welke voorzien is van een fraaie U-opstelling met veel opbergruimte. Inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken achter kreeg in 2019 een nieuw dak en bevat een aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken doet dienst als kantoor.

1e etage: overloop, 3 mooie slaapkamers, waarvan 1 met tuimelraam en 1 met dakkapel. De betegelde badkamer bevat een ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en vaste wastafel.

2e etage: vaste trap naar voorzolder. Afgetimmerde schotten en 4e ‘tiny’ slaapkamer, tevens c.v. ruimte. De ruime 5e zolderkamer bevat een dakkapel, tuimelraam en 2 radiators.

HEERLIJKE LIGGING ZOWEL AAN VOOR ALS ACHTERZIJDE!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 279.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
340 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Binnenkijken?