Nunspeet – Prins Clausstraat 1

De omschrijving van deze prachtige EENGEZINSWONING vormt een uitdaging…

Is het een middenwoning, geschakelde woning of zullen wij het toch een VERSPRINGENDE MIDDENWONING noemen?

Wat we in ieder geval kunnen stellen is dat hier schijn bedriegt…
Want achter deze terug-liggende voorgevel gaat onverwacht veel ruimte schuil!

De aantrekkelijke ligging met ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde op onder meer een groot speelveld én de royale leefruimte in het huis zorgen voor veel wooncomfort.
In 1987 is deze woning gebouwd op een kavel van 137 m2 waarbij de achtertuin met stenen berging op oosten is gesitueerd. Deze tuin biedt veel privacy en is via een achterom bereikbaar. Achter de stenen berging is ruimte om uw huisvuilcontainers te plaatsen.
Ook de voortuin mag niet onvermeld blijven. Doordat de voorgevel circa 2,50 meter ten opzichte van de aangrenzende woning naar achteren is geplaatst is een voortuin van circa 6 meter diepte ontstaan; dit biedt een prima mogelijkheid om ook vanuit je voortuin van het uitzicht te genieten.
In 2020 heeft het schilderwerk plaatsgevonden en de c.v.-installatie is in 2019 van een Nefit HR combi-ketel voorzien.

Uiteraard ben je van harte welkom voor een bezichtiging; vooruitlopend hierop geven wij alvast een indruk van de indeling:

Entree met meterkast. Ruime woonkamer met circa 4 jaar geleden aangebrachte houten vloerdelen en trapkast. Aan de achterzijde de open keuken met ruime hoekopstelling welke over een combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie als inbouwapparatuur beschikt.
Hal/achter-entree en toilet (wandcloset) met fonteintje.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers en enkele jaren geleden fraai gerenoveerde badkamer met inloopdouche, design wandcloset, wastafel en badkamermeubel. De kunststof dakramen aan achterzijde zijn recent aangebracht.
2e etage: via vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte en 4e (slaap)kamer met dakkapel en vaste kastruimte.

JE ZULT HIER MAAR MOGEN WONEN…

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
383 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m2 (7.5m bij 5.5m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dubbel glas

Binnenkijken?

Go to Top