Nunspeet – Oranjelaan 88

Deze fraaie UITGEBOUWDE MIDDENWONING wil je absoluut bezichtigen als je op zoek bent naar een instap-klaar huis…

In 1988 traditioneel en degelijk gebouwd op een kavel van 137 m2 én op een aantrekkelijke woonlocatie in de woonwijk ’t Hul gelegen zal deze
strak afgewerkte woning je woonwensen zeker vervullen.

Ruimtelijk uitzicht op gemeentelijk groen c.q. grote speeltuin, parkeerruimte voor de deur én op korte afstand van het gezellige dorps-/winkelcentrum van Nunspeet.

De moderne hoekkeuken, het verzorgde sanitair, de recent geplaatste grote kunststof dakkapel en niet te vergeten de 11 zonnepanelen zorgen voor een woning die helemaal
bij de tijd is.

Als thermische isolatie is vloer-, spouwmuur-, glas- en dakisolatie toegepast en verwarming geschiedt middels een gasgestookte HR-combi-ketel. Daarbij is de keukenvloer via de c.v.
van vloerisolatie voorzien en is elektrische vloerverwarming in de badkamer en het toilet op de begane grond aanwezig.

De achtertuin is op het zuiden gelegen, verzorgd aangelegd en van een stenen berging en achterom voorzien.

Maak je snel een afspraak voor een bezichtiging? Wij geven je alvast een indruk van wat je kunt verwachten:

Via de entree met meterkast bereik je de royale woonkamer met fraaie houten vloerdelen. Deze woonkamer biedt door het verplaatsen van de keuken in het aangebouwde gedeelte
én de erker extra veel leefruimte. Verder is voor extra (sfeer)verwarming een gashaard aanwezig en biedt de trapkast opbergruimte.
De keuken welke van een hoekopstelling met inbouwapparatuur is voorzien, beschikt over extra lichtinval door de onlangs nieuw geplaatste lichtkoepel.
Mooi detail zijn de deuren met roede-verdeling waardoor je desgewenst de keuken van de woonkamer af kunt sluiten.
De achter-entree/hal voorziet in een toilet, meterkast en tuindeur.
1e etage: de overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de in lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer met ruime douchecabine/inloopdouche, wandcloset en
dubbele wastafel met wastafelmeubel.
2e etage: via de vaste trap kom je op de overloop. Hier is bergruimte, de opstelplaats van de c.v.-ketel én de aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur aanwezig. De brede dakkapel
zorgt voor extra lichtinval en loopt door over de 4e (slaap)kamer. Achter knieschotten is praktische opbergruimte aanwezig.

Ter informatie:

– energielabel B
– uitbouw erker voorzijde in1995
– uitbouw achterzijde in 2000
– kunststof dakkapel met HR++ beglazing in 2021
– 11 zonnepanelen met circa 3.300 kWh opbrengst in 2021, geïnstalleerd in 2019.
– buitenschilderwerk in 2019 en 2020 uitgevoerd.

BEPAALD GEEN DOORSNEE MIDDENWONING… WELKOM!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
444 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m2 (10m bij 5.5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Binnenkijken?

Go to Top