Nunspeet – Oranjelaan 77

Dit kan met recht één van de mooiste locaties in woonwijk ’t Hul genoemd worden….

Op een heerlijk vrije plek direct grenzend aan gemeentelijk groen is deze HOEKWONING met extra grote stenen garage, overkapping en royale oprit gelegen.

Niet alleen de locatie zal in de smaak vallen, ook de kavelgrootte van maar liefst 301 m2 is uniek in dit segment. Hierdoor beschikt u niet alleen over de forse oprit met plaats voor meerdere auto’s; de riante
achtertuin met veel privacy biedt u ook meer dan gemiddelde ruimte voor het buitenleven! De garage is ruim van opzet en aan de achterzijde is een praktische overkapping gebouwd.

Rond 1987 heeft de bouw plaatsgevonden waarbij thermische isolatie is toegepast. Verwarming vindt plaats via een gasgestookte c.v.-installatie via een AWB HR combi-ketel.
Daarnaast is airconditioning (ter overname) aanwezig.

Door de unieke ligging zijn zowel het dorpscentrum als het buitengebied binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn verder een grote speeltuin, basisschool en een gezondheidscentrum
aanwezig.

Indeling:
Entree met schuifkastenwand waarachter onder meer de groepenkast aanwezig is. De woonkamer met vrij uitzicht beschikt over een pelletkachel (ter overname). Aan de achterzijde is de keuken met moderne keukenopstelling
in hedendaagse kleurstelling met inbouwapparatuur aanwezig. In de woonkamer en keuken ligt een fraaie, duurzame vloer (houten vloerdelen). De achter-entree/hal met toilet biedt toegang tot de tuin.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel.
2e etage: via vaste trap te bereiken zolderruimte alwaar eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden.

WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE; JE ZAL HIER MAAR MOGEN WONEN….

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 287.500,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
301 m2
Inhoud
369 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m2 (12.5m bij 7.5m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Kwaliteit tuin
normaal
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Binnenkijken?