Nunspeet – Oranjelaan 18

Deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING met stenen berging zal de woonwensen van zowel de starter op de woningmarkt als een gezin aanspreken.

Niet alleen de ruimte in het huis (4 slaapkamers en forse bijkeuken) ook de vrije ligging zal u aangenaam verrassen.
De huidige bewoners hebben deze fijne woning in de afgelopen jaren op een hedendaags niveau qua keuken, sanitair en afwerking gebracht waardoor een extra investering
voor het up-to-date maken niet nodig zal zijn. Zelfs het buitenschilderwerk zal niet nodig blijken; dit is in 2019 nog uitgevoerd.
Wat zeker ook vermeld moet worden is de in 2017 geplaatste kunststof dakkapel welke over de volle breedte op de eerste etage is geplaatst. Dit, in combinatie met het verplaatsen
van een tussenwand, heeft gezorgd voor verrassend veel leefruimte op de achtergelegen slaapkamers.

In 1991 heeft de degelijke bouw plaatsgevonden waarna rond 1992 de uitbouw ten behoeve van de bijkeuken en achter-entree is gerealiseerd.
Bijkomend fraai detail zijn de openslaande tuindeuren bij het keukengedeelte in de woonkamer.

De achtertuin is van sierstraatwerk, berging én een overkapping voorzien en op het oosten gelegen.
Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht en parkeren kan voor de deur. Daarnaast bent u binnen enkele minuten met de fiets in hartje (winkel)centrum!

Uiteraard nemen wij graag de tijd om u deze woning te laten ervaren. Bij deze alvast een indruk van de indeling:

Via de hal/entree met meterkast en gerenoveerd toilet met fonteintje komt u in de ruim opgezette woonkamer. Deze woonkamer, met trapkast, is van een fraaie vloer (houten vloerdelen) voorzien
en beschikt over extra lichtinval door de openslaande tuindeuren. Dan de half-open keuken; deze is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser).
Vanuit de keuken bereikt u de grote bijkeuken welke over praktische bergruimte beschikt (onder meer aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur). Hier is ook de achter-entree aanwezig.
1e etage: vanaf de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan de achterste 2 extra ruimte hebben gekregen door de dakkapel welke van draai-/kiepramen is voorzien. De badkamer is fraai gerenoveerd en biedt u een inloopdouche, brede wastafel met badkamermeubel en een
2e toilet (wandcloset).
2e etage: via vaste trap bereikbare overloop en een keurig afgetimmerde 4e (slaap)kamer met groot ‘Velux’ tuimelraam en bergruimte achter schuifwanden.

Ter informatie:

– woonoppervlakte circa 105 m2
– inhoud circa 375 m3
– kavelgrootte 146 m2
– verwarming via Nefit Topline HR combi-ketel, omstreeks 2011 geplaatst
– vrije ligging aan voor- en achterzijde
– sanitair, keuken, schilderwerk en algehele afwerking up-to-date

INSTAPKLAAR HUIS OP FIJNE WOONLOCATIE!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
375 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m2 (8m bij 5.5m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Binnenkijken?