Nunspeet – Oosterlaan 45

Voorbereid op uw woonwens voor nu en de toekomst…

Deze vrijstaande RIANTE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage, serre/tuinkamer, sfeervol tuinhuis en heerlijke tuin is uitermate geschikt voor zowel een gezin als echtpaar dat gelijkvloers wonen op de begane grond op prijs stelt!

In 1988 is deze robuuste woning degelijk en met duurzame materialen gebouwd. De kavelgrootte bedraagt 553 m2 waardoor een ruime achtertuin met veel privacy aanwezig is.

De begane grond is ter plaatse van de entree/hal, het toilet, de woonkamer en de keuken van vloerverwarming met een natuurstenen vloer voorzien. Ook de badkamer op de begane grond beschikt over vloerverwarming. Deze badkamer grenst aan de slaapkamer welke desgewenst ook uitstekend dienst kan doen als kantoor- en/of hobbyruimte. Deze ruimte is van een grote kastenwand met spiegeldeuren voorzien.
Ook bijzonder is de grote garage met aangebouwde stenen berging. Deze garage (afmeting circa 7,75 x 3,42 meter) heeft een verhoogd dak waardoor ook aan een caravan of camper ruimte wordt geboden. In de garagedeur is een separate loopdeur aangebracht.

De luxe veranda c.q. het houten tuinhuis welke rechts achter in de tuin is geplaatst staat garant voor relaxen op hoog niveau. Zo kunt u de voorpui openschuiven om optimaal van uw tuin te genieten en wordt het frisser dan schuift u deze dicht en kan de houtgestookte kachel
aan…

Wat ook niet onvermeld mag blijven is de fantastische woonlocatie; het Belvederebos, recreatiemeer De Zandenplas en het dorps-/winkelcentrum, ze zijn allen op loop- of fietsafstand aanwezig.

Indeling: via de ruime hal met toilet en meterkast wordt toegang geboden tot de slaapkamer met eigen badkamer (voorzien van doucheruimte en ruim badmeubel met wastafel). De aan de voorzijde gelegen woonkamer in L-vorm beschikt over veel lichtinval en een
aansluiting voor een houtkachel. Achter de woonkamer is de ruime keuken gesitueerd. De fraaie keuken(hoek)opstelling biedt veel bergruimte, moderne inbouwapparatuur én een fraai rvs fornuis met brede oven en 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar.
In de serre (met glazen achterpui en toegang tot het grote terras/de tuin) geniet u in alle jaargetijden van het zicht op uw achtertuin. Binnendoor bereikt u de ruime garage en achtergelegen stenen berging. Deze beschikken beiden over een plavuizenvloer (onder de aanwezige vloerbedekking).
1e etage: ruime overloop met daktuimelraam en vaste kastenwand. Daarnaast 3 royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen en over veel vaste kastruimte beschikt. De aan achterzijde gelegen slaapkamers zijn beiden van een dakkapel voorzien.
Uiteraard mag de recent gerenoveerde badkamer met dakkapel niet onvermeld blijven; deze beschikt naast de fraaie betegeling over een ligbad, doucheruimte, wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.
2e etage: via een luik met houten vouwtrap komt u op de forse bergzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel.

Ter informatie:

– de woning is bij de bouw geheel van thermische isolatie voorzien.
– ramen uitgevoerd in draai-/kiepsysteem.
– grondwaterpuls aanwezig met volautomatische beregeningsinstallatie.
– gevelbekleding in onderhoudsarm trespa uitgevoerd.
– aan voor- en zijkant van het huis zonwering (screens) aanwezig.
– inhoud woning 757 m3.
– woonoppervlakte 169 m2.
– overige inpandige ruimte 55 m2.

KOM GAUW KIJKEN EN LAAT U VERRASSEN DOOR DE RUIMTE EN HET COMFORT!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 529.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
553 m2
Inhoud
757 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
224 m2 (16m bij 14m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Kwaliteit tuin
normaal
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Binnenkijken?