Nunspeet – Nijverheidsweg 125C

U zoekt een ruime, prima onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING waarbij ook de woonlocatie bepaald niet onbelangrijk is?

Dan vallen wij graag met de deur in huis met een opsomming van de pluspunten van deze heerlijke gezinswoning;

In 1984 heeft de bouw door een regionaal zeer goed bekend staande aannemer plaatsgevonden op een kavel van maar liefst 390 m2. Rond 1998 is aan de achterzijde een forse verbouwing/uitbouw gerealiseerd waardoor een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de riante achtertuin is ontstaan.

De voormalige garage (met zadelkap) is als multi-functionele ruimte breed inzetbaar aangezien deze ruimte over een eigen c.v.-installatie beschikt, van een toilet en doucheruimte is voorzien én een etage heeft welke via een vaste trap bereikbaar is. Vóór deze ruimte is een praktische, onderhoudsarme carport geplaatst welke de ruime oprit compleet maakt.

De kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen en buitendeuren alsmede schuifpui (allen met dubbele beglazing) zorgen voor een minimum aan toekomstig onderhoud en dragen bij aan het hoge wooncomfort wat dit huis kenmerkt.

Het sanitair in zowel toilet op de begane grond als de badkamer op de etage en de luxe keukenopstelling zijn van hedendaags niveau.

De royale achtertuin op de zonzijde beschikt over diverse terrassen, een houten tuinhuis/blokhut en aan de achtergevel is een fraaie veranda/overkapping geplaatst welke garant staat voor menig ontspannen uurtje. Deze overkapping is in aluminium met polycarbonaat-platen uitgevoerd en behoeft dus eveneens weinig onderhoud. De goede zonligging zorgt daarnaast ook voor een hoog rendement van de 12 zonnepanelen welke op de uitbouw zijn aangebracht.

Indeling: via de hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje) en meterkast komt u in de woonkamer. Het uitzicht op onder meer gemeentelijk groen zal u aangenaam verrassen en de aanwezigheid van een (draaibare) design houtkachel, de praktische plavuizenvloer én de gezellige bar zorgen voor een sfeervol geheel. Achter de woonkamer is de keuken gesitueerd; deze is voorzien van een U-vormige opstelling met luxe inbouwapparatuur (waaronder een inbouw koffiezetapparaat, dubbeldeurs ‘amerikaanse’ koelkast met koel- en vriesgedeelte én ijsblokjesautomaat, oven, magnetron, vaatwasser,inductiekookplaat en afzuigschouw). Direct aansluitend vindt u de eetruimte met uitzicht op de achtertuin welke overigens via de openslaande deuren te bereiken is.
1e etage: overloop, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van glazen douchecabine met regendouche, ligbad, 2e toilet (wandcloset), badkamermeubel met wastafel en designradiator. Aan de voorzijde is de royale slaapkamer gelegen; van 2 slaapkamers is 1 slaapkamer gemaakt (het terugbrengen naar de oorspronkelijke situatie is overigens eenvoudig mogelijk) en aan de achterzijde is een tweede slaapkamer aanwezig.
2e etage: via vaste trap bereikbare voorzolder en zolderkamer met grote dakkapel.

ZEKER GEEN DOORSNEE 2/1-KAP WONING….

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 367.500,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
vrij uitzicht
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
390 m2
Inhoud
441 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
198 m2 (18m bij 11m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Kwaliteit tuin
normaal
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Binnenkijken?