Nunspeet – Marishof 20

Wat gaat er achter deze voorgevel een zee van ruimte schuil!

Deze verrassend royale GESCHAKELDE WONING MET GARAGE biedt u niet alleen volop leefruimte in huis… ook de heerlijk vrije tuin met riant uitzicht op
agrarisch landschap is zeker het vermelden waard. En, kindvriendelijk wonen mag hier met hoofdletters worden geschreven.

In 1978 is dit fijne gezinshuis op degelijke wijze traditioneel gebouwd op een kavel van 170 m2. Doordat het bouwblok ver naar voren is geplaatst (wat uitstekend kan in dit rustige hofje) beschikt u over
een ruime achtertuin welke breed uitloopt. Aan de achtergevel is over de volle breedte een veranda gebouwd vanwaar u fraai uitzicht op eigen tuin en het daarachter gelegen agrarisch landschap heeft.
Voor een gezin is de direct nabij gelegen speeltuin, welke via een achterpad bereikbaar is, interessant. Bij deze speeltuin is overigens ruime parkeergelegenheid aanwezig.
De separaat gelegen garage (op een kavel van 20 m2 eigen grond) geeft u voldoende ruimte voor uw auto en kan ook uitstekend als berging dienen.

Recent is de keuken van een luxe tweezijdige keukenopstelling met inbouwapparatuur voorzien.
In 2013 is een Vaillant HR combi-ketel (CW4) geïnstalleerd en ook zeker hedendaags zijn de in 2014 geplaatste zonnepanelen. Maar liefst 10 stuks zorgen volgens de huidige eigenaar voor circa 2.385 kWh
elektra per jaar. In dat jaar is op de eerste etage overigens ook HR++ isolatieglas aangebracht. In 2016 heeft het buitenschilderwerk plaatsgevonden.

Graag geven wij u alvast een indruk van de indeling van dit unieke object:

Via de hal met meterkast en toilet met fonteintje komt u in de ruime woonkamer (ca. 46 m2). Deze speels ingedeelde kamer biedt via openslaande deuren toegang tot de veranda en achtertuin.
De woonkamer loopt via een gezellige eethoek over in de keuken waar de in hoogglans afgewerkte tweezijdig opgestelde keuken u veel werkruimte biedt. Deze ruimte is circa 18 m2 groot.

De eerste etage voorziet naast de overloop met separaat toilet/wasruimte in twee forse slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer zeer ruim is uitgevoerd aangezien dit voormalig twee slaapkamers waren.
Het is eenvoudig mogelijk deze opnieuw te splitsen. In de badkamer vindt u een ligbad en dubbele wastafel met badmeubel.

De tweede etage, via vaste trap bereikbaar, beschikt over een overloop met stookgedeelte, bergruimte én nog twee slaapkamers waarvan de kleinere slaapkamer toegang biedt tot een inpandig balkon (loggia).
Daarbij bieden beide slaapkamer bergruimte achter het knieschot.

LAAT U ZICH, NET ALS ONS, VERRASSEN DOOR DIT UNIEKE HUIS? WELKOM!

Plattegronden woning

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
440 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m2 (10m bij 7.5m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Kwaliteit tuin
normaal
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Binnenkijken?