Nunspeet – Laan 69

Centraal wonen en dat op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het dorpscentrum van Nunspeet….

Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS in semi-bungalowstijl vervult de woonwens van zowel de ‘oudere jongere als een (groter) gezin.

Gelegen aan één van Nunspeets meest bekende lanen, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met divers winkelbestand en horeca maar ook schuin tegenover Park 40-45
vindt u de ideale woonomgeving. Ook het cultureel centrum ‘Veluvine’ met theater, bilbiotheek en het ‘Nuborgh College’ bereikt bereikt u lopend binnen enkele minuten.

De royale kaveloppervlakte van 803 m2 met verzorgd aangelegde voor-, achter- en zijtuin, de lange oprit met plaats voor meerdere auto’s en de ruimschoots aanwezige vierkante meters
aan bijgebouwen biedt u tezamen met een woninginhoud van circa 765 m3 zowel binnen als buiten veel leefruimte.

De voormalige inpandige garage is nu in gebruik als bergruimte maar kan door een kleinschalige aanpassing bij de voortuin desgewenst weer als garage gebruikt worden.
Aan de achterzijde van de oprit treft u een carport (circa 7,85 x 3,31 meter) met daarachter gelegen extra schuurruimte (circa 5,65 x 3,31 meter). Deze schuurruimte beschikt evenals de inpandige berging over dubbele deuren.

In 1981 en 1996 zijn er verbouwingen uitgevoerd waarbij onder meer aan achterzijde een glazen pui is geplaatst. Hierdoor heeft u vanuit de woonkamer fraai zicht op de achtertuin.

De c.v.-ketel is in 2022 vervangen door een Atag HR-combi-ketel welke eveneens het warme tapwater verzorgt.

In de achtertuin vindt u veel privacy en de diverse terrassen bieden zowel zon- als schaduwplekken.

Graag nodigen wij u uit om deze bijzondere woning met kenmerkende details zelf te komen ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Hierbij treft u de volgende indeling aan:

Via de royale hal met vide en natuurstenen vloer bereikt u de kelder. Deze is circa 12 m2 groot en beschikt over een plafondhoogte van ongeveer 1,90 meter.
De L-vormige woonkamer met zowel aan voor- als achterzijde fraai uitzicht telt maar liefst zo’n 50 m2 en beschikt over een open haard. Vanuit de woonkamer is het mogelijk
door de forse schuifpui het achtergelegen terras en de achtertuin te bereiken. Verder treft u een extra (slaap)kamer, een toilet, de inpandige berging (voormalige garage), de ruime keuken
met moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur én de praktische bijkeuken met achter-entree en kastruimte aan.
De etage biedt verrassend veel ruimte; vanaf de overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers toegankelijk waarbij de hoofdslaapkamer over een eigen sanitaire ruimte beschikt (toilet, bidet en wastafel).
In de badkamer met betegeling in lichte kleurstelling zijn een inloopdouche, ligbad, toilet en een badkamermeubel met wastafel aanwezig. Extra opslagruimte wordt geboden in een tweetal grote bergingen.

Ter informatie:

– bijzonder fraaie locatie met ruimtelijke ligging nabij het dorps-/winkelcentrum
– cultureel centrum ‘Veluvine’ binnen enkele minuten loopafstand
– maar liefst ca. 200 m2 woonoppervlakte staat tot uw beschikking
– privacy-biedende achtertuin en ruime oprit met carport en desgewenst garage
– meerdere parken en het natuurschoon waar Nunspeet bekend om staat in de directe omgeving aanwezig

RIANT WONEN OP PRACHTIGE CENTRALE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN NUNSPEET

Op een bijzonder aantrekkelijke locatie aan de Laan in het dorpscentrum gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS, type semi-bungalow met inpandige bergruimte,