Nunspeet – Koningin Julianastraat 26

Op een prachtige locatie in een ruim opgezet gedeelte van de geliefde wijk ’t Hul is dit HALF-VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandig te bereiken garage gelegen.

Dit bijzondere huis met eigen zadelkap én fraaie aanbouw aan achtergevel is in 1991 opgeleverd en ligt op een kavel van maar liefst 380 m2.
De vrij op het zuid-oosten gelegen achtertuin biedt veel privacy en diverse terrassen waarbij de houten veranda garant staat voor menig uurtje buitenleven.

De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en door haar breedte kan naast de garage ook in caravan- (of aanhanger)stalling worden voorzien.

Bij de bouw is vloer-, spouwmuur-, dak- en glasisolatie toegepast en ten behoeve van de gasgestookte c.v.-installatie is circa 5 jaar geleden de HR combi-ketel geïnstalleerd.

De woonlocatie verdient zeker ook bijzondere aandacht; schuin aan de overzijde is CNS basisschool ‘De Bron’ gelegen en het grote speelveld direct nabij de woning
zal ook de jongere bewoners zeker aanspreken. Ook het dorps-/winkelcentrum is op korte afstand aanwezig.

Dat dit geen doorsnee woning is blijkt uit de indeling:

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de (in spouwmuur gebouwde) garage. Praktisch detail is de separate loopdeur in de garage.
Vanuit de garage is ook de achtertuin bereikbaar. Dan de woonkamer; deze is speels ingedeeld en beschikt door de aanbouw over een serre-gedeelte met veel lichtinval
en fraai zicht op de achtertuin welke vanuit dit gedeelte via openslaande tuindeuren toegankelijk is. De houtgestookte inzethaard is centraal in de woonkamer geplaatst.
Aan de voorzijde vindt u de half-open keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
1e etage: overloop, 3 ruime slaapkamers én een 4e kamer welke uitstekend als hobby- of werkruimte dienst kan doen. In de treft u een ligbad, doucheruimte, toilet en
wastafel met badkamermeubel aan.
2e etage: via luik met vlizotrap te bereiken bevloerde zolderruimte.

HIER VINDT EEN GEZIN ZOWEL BINNEN ALS BUITEN ALLE RUIMTE! WELKOM.

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
380 m2
Inhoud
498 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m2 (10m bij 15m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Kwaliteit tuin
normaal
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Binnenkijken?

Go to Top