Nunspeet – Koningin Beatrixstraat 5

Deze in 1988 gebouwde MIDDENWONING met stenen berging en houten overkapping ligt op een wel heel aantrekkelijke locatie…

Het ruime uitzicht op gemeentelijk groen met speeltuin, de luxe badkamer, de gemoderniseerde keuken en de forse dakkapel aan achterzijde zijn zomaar enkele kenmerken
die zowel de starter op de woningmarkt als een gezin aan zullen spreken.

Dit traditioneel en degelijk gebouwde huis is op een kavel van 132 m2 gelegen waarbij de verzorgd aangelegde achtertuin (met veel privacy) op het zuid-westen is gesitueerd.
Aan de stenen berging in de achtertuin is een praktische overkapping met extra bergruimte gerealiseerd met een afsluitbare poort naar het achterpad.

De fijne woonlocatie in woonwijk ’t Hul nabij de rand van de bebouwde kom mag zeker niet onvermeld blijven. Via diverse fiets- en wandelpaden bent u overigens
ook snel in het dorps-/winkelcentrum, kortom alle ingrediënten voor prettig wonen zijn hier aanwezig.

Bij de bouw is vloer-, spouwmuur-, dak- en glasisolatie toegepast en de grote dakkapel aan achterzijde is in kunststof uitgevoerd met HR++ beglazing en van elektrisch bedienbare rolluiken voorzien.

Indeling: via de hal/entree met meterkast komt u in de ruime woonkamer met fraai uitzicht en veel lichtinval. Aan de achterzijde is de half-open keuken met een hoekopstelling gelegen.
De moderne keuken is van inbouwapparatuur voorzien met onder andere een (recent nieuwe) vaatwasser, elektrische oven, koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat.
De achter-entree heeft een plavuizenvloer en een toilet met fonteintje.
1e etage: vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers toegankelijk waarbij de achterste slaapkamer extra ruim is door de dakkapel. Deze dakkapel voorziet ook de luxe badkamer van extra ruimte.
In de badkamer treft een kunststof ligbad, een inloopdouche met glazen douchewanden, wandcloset, designradiator én elektrische vloerverwarming aan.
De 2e etage is via een vaste trap bereikbaar. Deze ruime zolder biedt eenvoudig de mogelijkheid tot realisatie van een extra slaap-/hobbykamer; twee ‘Velux’ daktuimelramen zijn al aanwezig.
Op deze zolder vindt u de aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur en de c.v.-combi-ketel.

JE ZAL HIER MAAR MOGEN WONEN….

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 239.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
340 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m2 (10m bij 5.5m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
CV ketel
Verwarming
c.v.-ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Binnenkijken?