Nunspeet – Kempenlaan 38

Wonen in Nunspeet…

Dat is tot rust komen in een heerlijke woonomgeving temidden van uitgestrekte bossen en heidevelden met het Veluwemeer op fietsafstand.
En als dat ook nog kan in een uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde stenen garage aan de rand van de bebouwde kom, ja dan is het plaatje compleet!

In de geliefde boomrijke wijk ‘de Belgenkamp’ is rond 1985 op zorgvuldige en traditionele wijze deze vrijstaande woning op een kavel van 529 m2 gebouwd.
Bij de bouw zijn duurzame materialen toegepast en in de afgelopen jaren is vrijwel het gehele huis gemoderniseerd. Zo is zeer recent de keuken van een nieuwe hoekopstelling met inbouwapparatuur voorzien,
zijn het toilet en de badkamer gerenoveerd, is wand-/vloer- en plafondafwerking uitgevoerd, zijn fraaie nieuwe binnendeuren bij de keuken en de hal aangebracht en is last-but-not-least een schitterende houten veranda met berging in de achtertuin geplaatst.
In juni 2021 zijn 11 zonnepanelen geplaatst.
Het schitterende houten bijgebouw biedt naast schuur-/opslagruimte een heerlijk ruime veranda welke garant staat voor menig uurtje buitenleven.

Met recht kan van een unieke locatie gesproken worden; de achtertuin biedt veel privacy door haar ligging én aan de voorzijde wordt vrij uitzicht geboden op een plantsoen met speeltuin.
Daarnaast vindt u op korte afstand de afrit Nunspeet-Oost (A-28), een wijkwinkelcentrum, het ‘Belvederebos’, sportpark ‘de Wiltsangh’ en recreatiemeer ‘de Zandenplas’.
De omliggende tuin is verzorgd aangelegd en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Graag geven wij u alvast een indruk van de indeling:
Via de ruime hal met vide, meterkast en toilet bereikt u zowel de slaap-/studeerkamer als de sfeervolle L-vormige woonkamer met houtgestookte inzethaard, houten vloerdelen en fraai
uitzicht. De woonkeuken, van waaruit u uitzicht op zowel de zij- als achtertuin heeft, beschikt over een recent geplaatste hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Vanuit de praktische bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, separate stook-/bergruimte, de badkamer is geheel gerenoveerd en van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en wandcloset voorzien. Mooi detail is
de bijzondere dakkapel welke voor extra licht en ruimte zorgt. Daarnaast 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning is gesitueerd en van een balkon is voorzien.
2e etage: via een luik op de overloop te bereiken bevloerde zolderruimte.

Ter informatie:

– centrale verwarming met HR combi-ketel (2012)
– buitenschilderwerk recent uitgevoerd
– inhoud: circa 676 m3
– woonoppervlakte circa 136 m2
– 11 zonnepanelen in juni 2021 geplaatst (opbrengst eerste 7 maanden van 2022: 2.480 MWh)

NATUURRIJK EN COMFORTABEL WONEN KOMEN HIER SUBLIEM SAMEN…

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 769.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
529 m2
Inhoud
676 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
188 m2 (12.5m bij 15m)
Ligging hoofdtuin
oost
Kwaliteit tuin
verzorgd
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Binnenkijken?

Go to Top