Nunspeet – Driftweg 40

Deze heerlijk vrij gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING met garage en grote L-vormige veranda beschikt over een bijzonder groot perceel.
De kavelgrootte bedraagt maar liefst 393 m2 waarbij de (zij)tuin heerlijk op het zuiden is gelegen.

De uitbouw aan de achtergevel (met zijgevelramen) zorgt voor veel leefruimte in de woonkamer. Aan deze uitbouw is een fraaie royale veranda gebouwd waardoor
u het buitenleven tot in de late uren optimaal kunt ervaren. Daarnaast zorgt de combinatie van een garage met daarvoor een oprit voor voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Ook de vrije ligging op de hoek van de Driftweg en Seringweg mag niet onvermeld blijven; dit zorgt voor een prettige woonlocatie in een rustige woonwijk.

De 1e etage is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas én de complete kap is vernieuwd! Circa 2 jaar geleden is het oorspronkelijke dakbeschot verwijderd en van nieuwe
geïsoleerde dakplaten met nieuwe dakpannen en goten voorzien. De c.v.-installatie beschikt sinds 2015 over een HR combi-ketel. Daarnaast zijn de gevels van spouwmuurisolatie voorzien.

Indeling: hal/entree met toilet en trap-/meterkast. Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer met toog naar de keuken. De keuken beschikt over een forse hoekopstelling met veel kastruimte
en achter-entree.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers en doucheruimte met wastafel.
2e etage: via luik met vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Ter informatie:
– bouwjaar 1965
– uitbouw over volle achtergevelbreedte gerealiseerd in 1997
– nieuwe geïsoleerde kap met nieuwe dakpannen in 2018 aangebracht.
– c.v. voorzien van Vaillant HR Solide Plus combi-ketel 2015.
– kavelgrootte 393 m2.
– het aanwezige duivenhok wordt door verkoper verwijderd.

HEERLIJK VRIJ GELEGEN UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN KAVEL VAN MAAR LIEFST 393 M2!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar periode
1960-1970
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
393 m2
Inhoud
364 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
190 m2 (20m bij 9.5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Kwaliteit tuin
normaal
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Binnenkijken?