Nunspeet – Boterdijk 13b

Spreekt wonen aan één van de mooiste lanen van Nunspeet u aan?

Dan is deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met dubbele carport, stenen berging én fraaie veranda uw aandacht zeker waard.

Wonen aan de Boterdijk betekent vanuit huis op lopen en fietsen naar het dorps-/winkelcentrum, het Oranjepark, het Belvedere-/Zandenbos én Veluvine (alwaar theater, bibliotheek en overige
onderwijsfaciliteiten aanwezig zijn).

Tel daarbij de royale kavelgrootte van 393 m2 met een privacy-biedende achtertuin, de royale oprit met dubbele carport en de conclusie kan getrokken worden: dit is wel heel prettig wonen…
Daar waar Nunspeet bekend om staat: ‘wonen in een natuurrijke omgeving’ wordt hier optimaal ervaren.

Rond 1961 heeft de bouw traditioneel en degelijk plaatsgevonden waarna in een later stadium een complete nokverhoging met grote dakkapel is gerealiseerd. Hierdoor beschikt dit sfeervolle huis over
goede dakisolatie en veel leefruimte op de 2e etage.

De tuin (op het zuid-westen) is verzorgd aangelegd en de fraaie veranda staat garant voor menig uurtje buitenleven.

Verwarming middels een gasgestookte c.v.-installatie via een in 2021 geplaatste HR combi-ketel.

Behalve het dak is grotendeels glasisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie aangebracht.

Graag geven wij u alvast een indruk van de indeling:

Via de hal met toegang tot provisiekelder en toilet komt u in de gezellige woonkamer. Deze voorziet in veel leefruimte met terrasdeuren aan de achterzijde en gezellige zitruimte aan de voorzijde
met open haard. De keuken is van een tweezijdige opstelling met inbouwapparatuur voorzien. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met achter-entree en vaste kastruimte aanwezig.
Op de eerste etage treft u 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastruimte en balkon) en de riante badkamer met ligbad, wastafel met badkamermeubel, inloopdouche, toilet (wandcloset) en designradiator aan.
De tweede etage zal u aangenaam verassen; via een vaste trap naar de overloop waarachter de royale slaapkamer met dakkapel is gesitueerd. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig.

JE ZOU HIER MAAR WONEN… WELKOM!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 489.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
393 m2
Inhoud
493 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
188 m2 (15m bij 12.5m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Kwaliteit tuin
verzorgd
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Binnenkijken?

Go to Top