Heerde – Eperweg 67

Dit riant VRIJSTAAND WOONHUIS, opgedeeld in TWEE WOONEENHEDEN, mag met recht een bijzonder object genoemd worden…

Niet alleen de inhoud, ruim 800 m3, ook de kaveloppervlakte van 1.930 m2 biedt u volop ruimte.
Daarbij is de renovatie van het aan achterzijde aangebouwde woongedeelte (nummer 67-A) zorgvuldig uitgevoerd waarbij hedendaags wooncomfort wordt geboden.

Op het achtergelegen terrein is circa 64 m2 aan externe bergruimte (garage/schuur, berging en overkapping) aanwezig.

Het woongedeelte aan de voorzijde (nummer 67) dient op een aantal onderdelen nog nader afgewerkt te worden. Prettige bijkomstigheid is de op de begane grond aanwezige slaap-
en badkamer waardoor een gelijkvloers woonprogramma aanwezig is.

Beide woongedeelten zijn van een eigen c.v.-installatie (HR combi-ketel) voorzien waarbij nummer 67-A over vloerverwarming beschikt.

Op het naastgelegen perceelgedeelte is de oprit aanwezig, waarop een recht van overpad voor het naburige perceel is gevestigd.

De ligging op de doorgaande weg tussen Epe en Heerde nabij de rijksweg A-50 zorgt voor een centrale woonlocatie.

Indeling woongedeelte nummer 67: Hal/entree met trapopgang en toegang tot tussenhal met toilet en badkamer (doucheruimte en dubbele wastafel). Ruime woonkamer
met houtkachelaansluiting, toegang tot inpandige berging/c.v.-ruimte met tapboiler via zonnecollectoren en open keuken welke van een hoekopstelling met inbouwapparatuur is voorzien.
Slaapkamer (circa 5,10 x 3,50 meter). Bijkeuken met zij-entree.
1e etage: overloop, separate bergruimte, toilet en 2 slaapkamers respectievelijk circa 7,90 x 4,20 en circa 4,20 x 4,70 meter groot (de in deze slaapkamer aanwezige jacuzzi kan desgewenst overgenomen worden).
2e etage: via luik met vouwtrap bereikbare, afgetimmerde zolderruimte.

Indeling woongedeelte nummer 67-A: Entree aan achterzijde, woonkamer met vrij uitzicht op agrarisch landschap, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vaste kastruimte met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en opstelplaats c.v.-ketel.
en badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte.
Etage: via vaste trap bereikbare slaapkamer, vaste kastruimte en 2e slaapkamer.
Achter dit woongedeelte is een ruim terras en een berging van circa 2,80 x 1,80 meter aanwezig.

Ter informatie: het aangegeven energielabel dateert van vóór de inmiddels uitgevoerde isolatievoorzieningen; het werkelijke label zal daarom naar verwachting hoger uitvallen.

ZOWEL BINNEN ALS BUITEN VOLOP LEEFRUIMTE AANWEZIG!