Doornspijk – Aelbert Topweg 6

Een bijzonder fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met een geheel eigen en bijzondere sfeer…

Dat was de eerste gedachte die bij ons op kwam bij het bekijken van dit geheel gerenoveerde huis.
Niet alleen het hoogwaardige afwerkings- en voorzieningenniveau, ook het multifunctioneel inzetbare bijgebouw én de royale oprit zorgen voor een aantrekkelijk object.

Rond 1939 heeft de bouw plaatsgevonden op een perceel van 275 m2. In het afgelopen decennium zijn kosten noch moeiten gespaard om dit prachtige gezinshuis te maken tot wat het nu is. Zo is een uitbouw aan de volledige achtergevelbreedte gerealiseerd, is thermische isolatie aangebracht, zijn keuken en sanitair naar de huidige normen en is in 2018 het buitenschilderwerk uitgevoerd. Daarnaast is in juni 2020 een kunststof dakkapel op de 2e etage geplaatst waardoor een ruime zolderkamer is ontstaan.

Verwarming via een gasgestookte Nefit HR-combi-ketel.
De achtertuin biedt veel privacy en de gezellige veranda nodigt uit tot menig uurtje buiten zitten…

Het bijgebouw, voorzien van een zadelkap met vliering, is nu gesplitst. Het voorste deel is in gebruik als hobbyruimte en het achterste gedeelte doet dienst als schuur/berging.

Indeling: hal/entree met meterkast, trapkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer en half-open keuken welke van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur is voorzien.
De uitbouw aan achterzijde biedt naast een royale achter-entree een ruime badkamer met fraai vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een tweetal wastafels (-kommen) met badkamermeubel.
Luxe detail zijn de ingebouwde kranen en de regendouche met separate handdouche. Het toilet, eveneens gerenoveerd en in stijl met de badkamerinrichting, beschikt over een wandcloset en fonteintje.
Naast het toilet is de wasruimte aanwezig waarbij voldoende ruimte is om bijvoorbeeld ook een vriezer te plaatsen.
1e etage: overloop met toegang tot toilet (met wastafel), vaste kastruimte en 3 ruime slaapkamers waarbij 2 slaapkamers over een inbouwkast beschikken.
2e etage: via recent aangebrachte vaste trap naar overloop en 4e (slaap)kamer welke circa 4,50 x 3,60 meter groot is en van een kunststof dakkapel is voorzien. Deze etage beschikt over airconditioning (ter overname).

BIJ DIT PRACHTIGE GEZINSHUIS KOMEN SFEER, WOONCOMFORT EN EEN PRETTIGE WOONLOCATIE PERFECT SAMEN!

Kenmerken woning

Overdracht
Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Dak type
zadeldak
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud
401 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Locatie
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m2 (10m bij 8m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Kwaliteit tuin
verzorgd
CV ketel
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Binnenkijken?

Go to Top